9:33:50

Покупка квартиры без проблем

Покупка квартиры без проблем

Покупка недвижимости – момент ответственный. Увы, иногда происходит так, что после покупки новый владелец остается и без денег, и без жилья. В каких-то случаях сделку можно оспорить, но не стоит надеяться на «русский авось». А так же выбрать и купить квартиру в Xaнты-Maнcийcкe можно на сайте: https://khm.etagi.com/realty/.

Лучше проверить законность операций в процессе осмотра квартиры, которую вы собираетесь купить:

1. Уже тот факт, что квартира стоит дешевле некуда, должен насторожить. Бывает, конечно, что владельцу срочно нужно продать жилье, поскольку сроки горят или ему требуется выехать за рубеж или поменять место жительства. Это вполне легальная ситуация. 

Но больше вероятности, что от объекта недвижимости пытаются избавиться. А если так торопятся, то назревает вопрос: почему? Вот и задаете вопрос лицу, занимающемуся оформлением сделки. Очень может быть, что это лицо и есть аферист.

2. При любых обстоятельствах, отбросив интеллигентное воспитание, не стесняетесь попросить все документы в оригиналах (или заверенные нотариально копии) на тщательное исследование их правомерности. К договору о владении прилагаются технический паспорт, домовая книга, оценка из БТИ… В общем, полный список, требуемый нотариусом при переоформлении владения.

3. Документы проверяются не только квартирные, а и владельца, его представителя по продаже. Имеет смысл поинтересоваться личностью этого человека, если городок ваш мал, и все друг друга знают. Нелицеприятная репутация – повод поискать другую квартиру.

4. Чаще всего граждане не столь подкованы юридически, чтобы проконтролировать сделку от А до Я. Потому обращаются в агентства по недвижимости или к юристам, специализирующимся на подобных сделках. Специалист полностью проконтролирует процесс, проследит, чтобы к покупателю не возникло ни сейчас, ни в будущем никаких претензий.

5. Квартиру нужно будет проверить на наличие прописанных в ней лиц. Это проверяется на этапе проверки документации. Не ровен час, что вам постараются продать недвижимость, принадлежащую не только продавцу, а и кому-то из его отсутствующих временно родственников. Понятно, что понадобится получить разрешение всех на продажу. Да, это затянет процесс, зато обезопасит вашу покупку.

6. Мелочь, что может вылиться в головную боль – оставшиеся долги. Квитанции об оплате за свет, газ, коммунальные услуги должны быть приложены к пакету документов. Прежние владельцы разрывают договора с инстанциями. Вам потребуется заключить новые, на свое имя.

Вот еще интересные статьи по теме:

Категория: Полезные советы | Просмотров: 207 | Добавил: yakov Дата: 27.05.2018 | Комментарии (0) | Рейтинг: 0.0/0
| Теги: недвижимость, покупка квартиры, полезные советы, Покупка квартиры без проблем, Квартира
Загрузка...


Не забываем оставлять комментарии:
Всего комментариев: 0
avatar